Bürofläche in der Dresdner Innenstadt

Beschreibung

Dresden ist berühmt für sein barockes Stadtzentrum, bietet aber genauso zeitgemäße Facetten. Bestes Beispiel für die moderne Dresdner Seite ist der Postplatz. Die Gebäude, die hier entstanden sind und noch entstehen werden, spiegeln zeitgenössische Architekturvorstellungen wider. So auch das Zwinger-Forum, das die Handschrift der Dresdner Architekturbüros See Architekten sowie Knerer & Lang, den Gewinnern des Fassadenwettbewerbs der Landeshauptstadt, trägt. Mit der Fassade schlagen die Architekten eine Brücke in die Moderne. Der Grundriss ähnelt einem Dreieck. Auffällig ist ein markant in den Postplatz hineinragender Riegel, der auf fast zehn Meter hohen Säulen steht. Eine Tiefgarage bietet insgesamt 166 Plätze, hinzu kommen mehrere Fahrradstellplätze. Die Zentralhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - derzeit sind es 16 Bahn- und Buslinien mit 33.000 Passagieren am Tag. Hauptmieter im Zwinger-Forum ist die Hotelkette Motel One. Der verbleibende separat erschlossene Gebäudeteil ist Büros, Läden und Dienstleistungen vorbehalten.

Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 66,0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 103,0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 21,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Aufgrund des Gebäuderasters zwischen 1,35 und 1,45 m und der im Rohbau befindlichen Mietfläche im 2. Obergeschoss können sehr effektive und flexible Raumkonzepte umgesetzt werden Die Grundrissplanung wird deshalb gemeinsam mit dem Mieter entwickelt.
Dabei haben die Büroflächen folgende Grundausstattung: - Hohlraumboden mit Bodentanks und textilem Bodenbelag - Datenverkabelung - Trennwände in Trockenbau, glatt, gemalert - Bürotüren mit Festverglasung - Be- und Entlüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft, 2-facher Luftwechsel - Abhangdecke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung - WC-Anlagen - elektr. Außenverschattung an relevanten Gebäudeseiten Weitere zusätzliche Ausstattungsoptionen können individuell und nach Ihren Wünschen vereinbart werden.