Bürohaus


01156 Dresden, Bürohaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1894
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    01156 Dresden
  • Bürofläche ca.
    4.195 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.195 m²
  • Baujahr
    1990
  • Käufer­provision
    5,95inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    3.000.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gebäude I mit ca. 2.083 m2. Gebäude II mit ca. 2.112 m2. Insg. ca. 4.195 inkl. aller Nebenflächen, wie z.B. Sozialräume, Räume für Haus- und Bürotechnik, Lageräume, jedoch ohne Verkehrswege wie Flure und Treppenhäuser. Auf dem Grundstück befinden sich 52 Kfz-Stellplätze.
Aufgrund der Lage und des Baukörpers ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei 4-geschossige, freistehende Bürogebäude mit eingeschossigem Verbindungsbau als Eingangsbereich in industrieller Plattenbauweise. Bj. ca. 1989/ 1990. Teilsan. zw. 1990/1992. Etagenweise geflieste Sanitäranlagen mit Damen- und Herren-WC sowie tlw. Teeküchen.
Die haustechnischen Anlagen sind zurück gebaut bzw. durch Vandalismus beschädigt und unbrauchbar.
Gepflegte Außenanlagen mit privater Zugangsstraße, Gehweg und Parkfläche.
Vermietungssituation: Das Objekt ist vollständig entmietet und gesichert. Lediglich die Mobilfunkantennen auf dem Dach werden von Telefonica (O2) betrieben.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gittersee ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die BAB 17, AS Südvorstadt, ist ca. 2 km entfernt. Unweit des Objektes entstand der Gewerbepark Dresden Gittersee, der sich großer Beliebtheit erfreut.

Lage im Innenbereich gem. § 34 BauGB und gemäß FNP als gem. Baufläche ausgewiesen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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