Nach Mieterwunsch ausbaubare Büroflächen in Zentrumslage


01069 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1742
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    01069 Dresden
  • Bürofläche ca.
    4.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.000 m²
  • Baujahr
    1939
  • Miete pro m²
    6,00 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das historische Fabrikgebäude wurde ursprünglich 1939 als Munitionsfabrik erbaut. Bis Mai 2017 soll das Gebäude um- und ausgebaut werden. Das soll in direkter Abstimmung mit den neuen Mietern erfolgen. Werden Sie Mieter und entscheiden Sie in Ausbau und Grundrissgestaltung Ihrer Flächen mit. Auf dem Grundstück stehen Ihnen bis zu 400 Parkplätzen zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Ausstattung

Der historische Altbau wird modernisiert und saniert, sodass die Mietfläche nach Ihrem ganz persönlichen Bedarf und Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die Deckenhöhe von ca. 3,50 m und eine Deckenlast von 2,5t/m² bieten ausreichend Spielraum für kreative Umsetzungen. Moderne Ausstattungen wie Glasfasertechnik gehören zum Standart. Erschlossen werden die Mieteinheiten über insgesamt zwei Treppenhäuser. Im westlichen Treppenaufgang befindet sich zusätzlich zum Personenaufzug ein Lastenaufzug. Eine Dachterasse, eine hauseigene Cafeteria und ein historsicher Ball- und Veranstaltungssaal werden das Angebot im Haus abrunden.

Lage

Das neu moderniserte und sanierte Büro - und Geschäftshaus liegt in der Dresdner Südvorstadt. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt, und zum Campus der Technischen Universität aus.
Die Anbindung an die Autobahn ist über die Anschlussstelle Südvorstadt, welche in ca. 10 Minuten erreichbar ist, hervorragend gewährleistet. In der unmittelbaren Nähe des Objektes befinden sich die Bundesagentur für Arbeit, das Feldschlösschen Brauhaus, das Achat Hotel sowie Dienstleister und weitere Gewerbetreibende.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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