Großer Laden in Zentrumslage von Dresden


01099 Dresden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1910
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    01099 Dresden
  • Nutzfläche ca.
    174 m²
  • Gesamtfläche ca.
    10.000 m²
  • Ladenfläche ca.
    1.060 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    1.060 m²
  • Verfügbar ab
    01.05.2016
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,20 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ATRIUM am Rosengarten befindet sich in prominenter Elblage Dresdens unmittelbar am Regierungsviertel und nur wenige Gehminuten von der Staatskanzlei und den Ministerien entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt am Grundstück und über den nahen Albertplatz ist der Flughafen Dresden in wenigen Autominuten erreichbar. Das Büro- und Verwaltungsgebäude besteht aus zwei Häusern, die jeweils einen offenen, begrünten Innenhof umschließen. Ingesamt entstanden ca. 20.000 m² Nutzfläche für hochwertige Büros, 1.500 m² Ladenfläche, ein Restaurant/Cafè, ein Hotel und eine Tiefgarage mit Stellplätzen für 200 Pkws. Im nördlichen Gebäude betreibt die ACCOR Hotelkette ein Hotel Garni mit 132 Zimmern und unmittelbar anschließend daran ist ein Restaurant eingerichtet, das sich mit seinem Angebot an die Gäste des Hotels und die Beschäftigten der umliegenden Ministerien, Behörden und Unternehmen richtet.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes: 1995
Primärenergiebedarf: 184,4 kWh/(m².a)
Wärmeträger: Fernwärme

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.

Lage

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. Auf der parallel Straße, nur eine Minute Fußweg vom Bürohaus entfernt, befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 6 und 13. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens, von dem Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) in alle Richtungen der Stadt fahren. Über die B6 gelangen Sie schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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